Западный апелляционный суд частично удовлетворил жалобу ООО "Частная охранная фирма " рбис" и обязал Яворовскую КЭЧ продолжить с фирмой договор аренды на помещение бывшего военного профилактория площадью 1117 кв. м и участок площадью более 29,3 га на территории Яворовского военного полигона. Об этом стало известно из Единого государственного реестра судебных решений, сообщают "Наши деньги. Львов ".
Напомним, частная охранная фирма "Ирбис" арендует бывший военный санаторий на территории полигона с 2012 года. Согласно договору, фирма должна отремонтировать бывший санаторий и поддерживать его в надлежащем состоянии. Однако особого ремонта здесь не сделали, зато построили искусственный остров и охотничий домик. Арендованную территорию обнесли забором и существенно облагородили - проложили асфальтированные дорожки, расчистили озера для занятия рыбным хозяйством, обустроили поляны для подкормки животных и охотничьи вышки, сообщает издание.
В 2015 году договор аренды автоматически продлили на три года - до 2018. В мае 2018 юристы "Ирбис" решили, что соглашение аренды также автоматически продлено, но Яворовская КЭЧ не только не подписала соглашение, но и обратилась в суд с иском о выселении предприятия . Хозяйственный суд Львовской области 29 ноября 2018 решил, что "Ирбис" не имеет преимущественного права продления действия договора аренды и обязал фирму освободить арендованное имущество и земельный участок и передать ее Яворовский КЭЧ.
Уже 25 февраля 2019 Западный апелляционный хозяйственный суд под председательством судьи Александра Мирутенко отменил решение суда. Соответствующее постановление было обнародовано в Едином государственном реестре судебных решений 5 марта. По мнению суда, соглашение между ООО "Ирбис" и Яворовский КЭЧ действительно должноа быть продолжено автоматически на три года, поскольку это уже делали в 2015 году на тот же самый срок 3 года и без возражений со стороны Яворивский КЭЧ и Министерства обороны Украины.
При этом если бы представители Яворовский КЭЧ сообщили, что не намерены отдавать данное имущество кому-то в аренду, а планируют оставить для собственного пользования, то решение было бы иначе. Поскольку преимущественное право на продление действия договора аренды, на которое ссылались юристы "Ирбис" в ходе судебного разбирательства, возникает только в случае, когда арендодатель намерен передать объект в аренду другим лицам, а не использовать его самостоятельно.
Апелляционный суд установил, что Яворовская КЭЧ не сообщила арендатору о намерении использовать указанное имущество для собственных нужд. Кроме того, суд установил, что "... Яворовская КЭЧ и Западное территориальное квартирно-эксплуатационное управление в марте 2018 ходатайствовали перед начальником квартирно-эксплуатационного управления ВСУ Олегом Галушко о продлении договора аренды,, заключенного с ООО "Ирбис" на срок определен законодательством". Судья Мирутенко отказал "Ирбис" в автоматическом продлении срока действия договора на 10 лет, как просили в иске юристы фирмы, поскольку это уже существенные изменения договора, а они не подлежат автоматическому одобрению.
Справка. Учредителями ООО "Частная охранная фирма" Ирбис "является Андрей Борщ (17,6%) и ООО" Народная команда "Футбольный клуб" Карпаты "(82,4%). Конечными бенефициарами указаны Борщ и киприота Николау Христикис. А контролирует фирму почетный президент ФК "Карпаты" Петр Дыминский, который сегодня официально находится в розыске по обвинению в совершении смертельного ДТП, в котором погибла 31-летняя Наталья Трила.