Современный рынок недвижимости – это огромный выбор самых разных объектов, будь то уютные и благоустроенные таунхаусы и коттеджи или обычные, типовые квартиры. Владельцам последних, разумеется, повезло несколько меньше, нежели собственникам современных, недавно построенных жилищ, но и у них имеется возможность сделать свой дом красивым и уютным.
Для этого необходимо немного фантазии, чуточку мастерства и значительное количество денежных средств, ведь всякий ремонт – мероприятие затратное. Расходы тем более возрастают, когда он сопровождается переустройством и (или) перепланировкой. Чтобы узаконить перепланировку квартиры в украине стоит обратиться на сайт uzakonka.com.ua .
Данные понятия, к слову, не идентичны с точки зрения закона, хотя и отождествляются зачастую рядовыми потребителями. Вместе с тем, Жилищный кодекс по-разному определяет переустройство и перепланировку. Так, если вы хотите ограничиться заменой сантехники, проводки или прочего оборудования, вам нужно будет получить разрешение на переустройство. Если в ваши планы входит изменение конфигурации жилища – на перепланировку.
Но, как правило, серьезный ремонт сопровождается и теми, и другими мероприятиями.
Как бы то ни было, но во всех случаях, когда вносимые изменения в жилище требуют соответствующих поправок в технический паспорт, без разрешения от компетентных органов не обойтись.
На самом деле, получить указанный документ не сложно
И поэтому совершенно не понятно, почему многие наши соотечественники избегают этой процедуры. Ведь наличие разрешения на переустройство и (или) перепланировку – это гарант вашего спокойствия в дальнейшем. Соседям придется стоически переносить шум из вашей квартиры (в разрешении обычно указывается время, в течение которого можно осуществлять громкие работы), представители жилищной компании не смогут запретить делать ремонт и не смогут приказать вам вернуть жилищу первоначальное состояние. Не хотите связываться с перепланировкой, лучше сразу приобретайте уютную недвижимость.
Если решите перестроить типовую квартиру, формальностями лучше не пренебрегать
Тем более, что от вас потребуются минимальные усилия с вашей стороны. Чтобы получить разрешение на переустройство и (или) перепланировку, вам нужно лишь оформить заявление соответствующей формы, снять копии с правоустанавливающих документов (подлинники также нужно прихватить с собой), взять с собой технический паспорт и проект планируемого переустройства.
Именно последний документ и является зачастую главной причиной, по которой собственник недвижимости предпочитает обходиться без разрешения. На самом деле, проект в короткие сроки может изготовить любая специализированная компания. Расходы, которые несет при этом заказчик несоизмеримы с теми хлопотами, которые ожидают его в случае претензий к незаконной перепланировке со стороны уполномоченных лиц.
Поэтому куда проще получить разрешение заранее и сразу все делать по закону, ведь в дальнейшем решение о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии принять сможет только суд. А это, как говорится, совсем другая история.