Во Львове вспомогательные помещения домов, в том числе подвалы, чердаки и машинные отделения лифтов, будут передавать в собственность ОСМД. Об этом сообщает информационный портал депутатов Львовского городского совета.
Во Львове при создании ОСМД вспомогательные помещения в багатокватирних домах безвозмездно будут передавать в общую собственность его жителей, а не оставлять на балансе города, как сейчас. Как сообщил руководитель фракции "Народный контроль" во Львовском городском совете Валерий Веремчук, это будет предусматривать проект постановления об урегулировании передачи вспомогательных помещений ОСМД, которую решили разработать в ходе специального совещания во Львовском городском совете, где рассматривался его депутатский запрос по этому вопросу.
Проектом постановления планируется, что город будет передавать в собственность ОСМД помещения, которые является общим имуществом многоквартирного дома и входят в перечень "вспомогательных". Согласно Гражданскому кодексу Украины, Законом Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме", это помещения, обеспечивающие эксплуатацию багатоквартиного дома и бытовое обслуживание его жителей: колясочные, кладовые, чердаки, мусорокамеры, подвалы, шахты, машинные отделения лифтов и тому подобное. В случае споров будет проводиться независимая строительно-техническая экспертиза, по результатам которой будет определяться тип помещения (вспомогательное или нежилое), а затем и его владелец - ОСМД или город.
"Решение конфликта между ОСМД и исполнительной властью по поводу собственности вспомогательных помещений выгодно обеим сторонам. Получая вспомогательные помещения, жители домов будут чувствовать себя полноценными хозяевами в них, смогут распоряжаться своим имуществом. В то же время городской бюджет освободится от мощной нагрузки. Ведь если город сохраняет за собой даже небольшую долю в доме, то обязано обеспечить его содержание, ремонт - все расходы по дому в целом (крыша, фасад, внутренние сети и т.д.). А в основном это старые многоэтажки, которые требуют постоянных и крупных капиталовложений. Поэтому стоят ли эти несколько квадратных метров складов и подвалов того, чтобы бюджет испытывал большие потери? В Европе в большинстве стран содержания и управления домами уже давно полностью перешло к ОСМД. А во Львове этот процесс пока тормозится исполнительной властью" , - пояснил Веремчук.
Напомним, во время сессии Львовского городского совета, 22 марта, Валерий Веремчук повторно направил депутатский запрос о необходимости привести процедуру списания с баланса многоквартирных домов во Львове в соответствие с законодательной базой Украины. Ведь более года он получал многочисленные обращения от председателей ОСМД, которые жаловались на передачу вспомогательных помещений домов на баланс ЛКП "Агентство ресурсов Львовского городского совета".