Виконавчий комітет переніс прийняття рішення про будівництво готелю на вул. Лижв’ярській. Про це повідомляє прес-служба Львівської міської ради.
Сьогодні, 9 липня, виконавчий комітет Львівської міської ради переніс прийняття рішення щодо будівництва готельного комплексу на вул. Лижв’ярській. Відтак, на доручення міського голови рішення буде доопрацьовано та винесено на розгляд виконкому.
"Ми, коли даємо рішення виконавчого комітету, воно має бути достатньо чітким, воно має бути зрозумілим, і таким дороговказом для тих архітекторів, які будуть брати участь в міжнародному конкурсі. А це рішення таким не є. Ще раз наголошу, ми за будівництво готелю, ми за будівництво конгрес-центру, ми за наведення порядку. Проте це є парк, і там має бути гідно представлений і Монумент вшанування українських Героїв, які полягли в різні періоди воєн, на який ми теж будемо оголошувати міжнародний конкурс. Там раніше був цвинтар, там було поховано сотні і сотні людей, і ця частина теж має бути врахована. Сам готель має бути інтелігентним, вписуватись в той ареал, щоб ми у Львові отримали будівлю-пам'ятку архітектури 21 століття", — прокоментував міський голова Львова .
Відомо, що реконструкцію з розширенням існуючої будівлі багатофункціонального готелю на вул. Лижв’ярській, 1 проводитиме ТзОВ "Парк спейс". Розширення відбудеться за рахунок прибудови та надбудови під багатофункціональний готельний комплекс з підземною автостоянкою. При цьому, одна частина готелю має бути класичним готелем, інша — апарт-готелем.
На проектування готельного комплексу мають оголосити міжнародний архітектурний конкурс, після чого забудовник зобов’язаний повідомити про наміри забудови ЮНЕСКО та Мінкульт.
Кінцевого вигляду проект набуде за результатами міжнародного конкурсу.
"Хотілось би зазначити, що коли компанії співпрацюють з міжнародними архітекторами, вони їх не обмежують кількістю будівель, а проговорюють тільки функції. Це і є суттєвою відмінністю від нашого локального ринку, оскільки тут замовник завжди диктує архітектору, що він хоче побачити. Насправді міжнародні компанії вимагають лише функції та обмеження, і жодним чином не вписують щось із побажання замовника. Тому ми, відповідно, просимо, щоб нам надали вихідні обмеження, а питання об’єму вирішуватиме вже безпосередньо архітектор", — розповіла представниця компанії-інвестора ТОВ "Парк спейс" Алла Шамова.
Одним із питань, які ставили члени виконавчого комітету була зміна максимальної висоти забудови: в змінах до рішення йшлось про 72 м, і цю цифру погодила містобудівна рада, а у попередніх містобудівних умовах та обмеженнях гранична висота становила 34 м.
"Така висота (34 м) була підтримана історико-містобудівним обґрунтуванням, яке з 1 січня в Україні скасували. Попередня історико-містобудівна обґрунтування передбачало захист візуальної панорами. Було передбачено як будівля буде виглядати з різних високих точок міста. Це обґрунтування було погоджене Міністерством культури. Проте зараз цей документ вже скасований. В зоні Галицького району опрацьований історико-архітектурний опорний план, але він ще не погоджений. Фактично, обмежень по висоті відповідно до чинного законодавства наразі немає, вони є тільки по старому опорному плану", — пояснює начальниця управління охорони історичного середовища Лілія Онищенко.
Тож, на доручення міського голови, рішення буде доопрацьовано та винесено на розгляд виконкому.
Исполнительный комитет перенес принятие решения о строительстве гостиницы на ул. Лижвьярський. Об этом сообщает пресс-служба Львовского городского совета.
Сегодня, 9 июля, исполнительный комитет Львовского городского совета перенес принятие решения о строительстве гостиничного комплекса на ул. Лижвьярський. Поэтому, по поручению городского головы решение будет доработано и вынесено на рассмотрение исполкома.
"Мы, когда даем решение исполнительного комитета, оно должно быть достаточно четким, оно должно быть понятным и таким ориентиром для тех архитекторов, которые будут участвовать в международном конкурсе. А это решение таки не является. Еще раз подчеркну, мы за строительство гостиницы, мы за строительство конгресс-центра, мы за наведение порядка. Однако это парк, и там должен быть достойно представлен и Монумент чествования украинских Героев, павших в разные периоды войн, на который мы тоже будем объявлять международный конкурс. Там раньше было кладбище, там были похоронены сотни и сотни людей, и эта часть тоже должна быть учтена. Сам отель должен быть интеллигентным, вписываться в тот ареал, чтобы мы во Львове получили здание-памятник архитектуры 21 века", - прокомментировал мэр Львова.
Известно, что реконструкцию с расширением существующего здания многофункциональной гостиницы на ул. Лижвьярський, 1 будет проводить ООО "Парк спейс". Расширение произойдет за счет пристройки и надстройки под многофункциональный гостиничный комплекс с подземной автостоянкой. При этом, одна часть отеля должна быть классической, другая - апарт-отелем.
На проектирование гостиничного комплекса должны объявить международный архитектурный конкурс, после чего застройщик обязан сообщить о намерениях застройки в ЮНЕСКО и Минкульт.
Конечный вид проект приобретет по результатам международного конкурса.
"Хотелось бы отметить, что когда компании сотрудничают с международными архитекторами, они их не ограничивают количеством зданий, а проговаривают только функции. Это и является существенным отличием от нашего локального рынка, поскольку здесь заказчик всегда диктует архитектору, что он хочет увидеть. На самом деле международные компании требуют лишь функции и ограничения, и никоим образом не вписывают что-то из пожелания заказчика. Поэтому мы, соответственно, просим, чтобы нам предоставили выходные ограничения, а вопрос объема будет решать уже непосредственно архитектор", - рассказала представитель компании-инвестора ООО "Парк спейс" Алла Шамова.
Одним из вопросов, которые задавали члены исполнительного комитета, было изменение максимальной высоты застройки: в изменениях к решению говорилось о 72 м, и эту цифру согласовал градостроительный совет, а в предыдущих градостроительных условиях и ограничениях предельная высота составляла 34 м.
"Такая высота (34 м) была поддержана историко-градостроительным обоснованием, которое с 1 января в Украине отменили. Предыдущее историко-градостроительное обоснование предусматривало защиту визуальной панорамы. Было предусмотрено, как здание будет выглядеть с разных высоких точек города. Это обоснование было согласовано Министерством культуры. Однако сейчас этот документ уже отменен. в зоне Галицкого района проработан историко-архитектурный опорный план, но он еще не согласован. Фактически, ограничений по высоте в соответствии с действующим законодательством нет, они есть только по старому опорному плану", - объясняет начальник управления охраны исторической среды Лилия Онищенко.
Поэтому, по поручению городского головы, решение будет доработан и вынесено на рассмотрение исполкома.