Что собой представляет технический паспорт сооружения?
Технический паспорт здания – это документ, в котором указаны технические характеристики элементов конструкции, связанные с выполнением существенных требований: осмотр всех частей здания, инструкции по эксплуатации, обслуживанию, техническому обслуживанию и ремонту.
Техпаспорт здания отображает весь перечень совершенных строительно-монтажных процедур после того, как объект был сдан в эксплуатацию.
Техпаспорт можно смело назвать полным описанием здания или сооружения, которое отображает все детали его настоящего состояния, соответствие настоящим требованиям к подобным объектам, описывает весь спектр перепланировок, изменений, опись всех наличных строительных и сопроводительных документов постройки – проекты, разрешения, сертификаты, предписания при необходимости для укрепления, ремонта и обслуживания.
Как оформляются обследование и паспортизация технического состояния зданий и сооружений?
Паспортизация зданий и сооружений в Украине - новостройки технический паспорт оформляется, основываясь на документах проекта при возведении. Все здания, введенные в эксплуатацию, имеют технические паспорта. Копия технического паспорта должна храниться.
Уже построенные сооружения могут получить технический паспорт после того, как пройдут процедуру обязательного обследования конструкции здания, энергоэффективности, а также всех установок в здании, в том числе электромонтажных, сантехнических, водопроводных и других.
Паспортизация зданий заканчивается отчетом, который представляется вместе с двумя копиями технического паспорта. График осуществления мероприятий по безопасному эксплуатированию зданий, отмеченных в акте и вписанных в техническом паспорте, составляется собственниками построек.
Технический паспорт может быть составлен также на часть или этап сооружения в случаях, когда части или этапы используются или выполняются на условиях, предусмотренных законодательством.
Паспортизация, сведения об изменениях конструкции, произошедших в процессе ее эксплуатации, дополняются лицами, имеющими право на составление паспорта конструкции, и предоставляются собственником.
Кроме зданий, технические паспорта требуются для всех капитальных ремонтов, реконструкций, переделок и других строительных работ, для которых требуется разрешение на строительство.
Технический паспорт не является необходимостью в случае возведения временного сооружения, достраивания или сооружения без присвоения ему характеристик постоянного строительства на основании действующего детального плана застройки.